Høn

På Høn i Asker tegner vi moderne og varierte leiligheter rundt bilfrie gårdsrom.

344 boliger fordeler seg på to felt, H7 og H8, i områdereguleringen for Høn–Landås. Feltene ligger i et langstrakt, åpent landskap mellom jernbanen i nord og E18 i sør, med gangavstand til Asker sentrum. Rett ved er det regulert for ny skole, barnehage og et lokalsenter.

Stille side mot gårdsrommet

Støyen fra E18 og et bratt, fallende terreng har lagt premissene for prosjektet. Begge feltene har derfor en sammenhengende bebyggelse mot motorveien, så boligene og utearealene får en stille side mot nordvest. Nesten alle leilighetene er gjennomlyste eller vender mot den stille siden. I flere av de store leilighetene har vi lagt soverommene mot gårdsrommet og stuen mot sol og utsikt.

På H8 danner en rekke kjedede bygg med saltak en rygg mot sør. Byggene har ulik høyde og teglfarge, og glassmellombygg med balkonger bryter opp rekken uten å slippe støyen inn. Innenfor ryggen står fem frittstående punkthus. De deler gårdsrommet i tre uterom og møter villaene i nord med lavere volumer.

På H7 ligger to forskutte bygningsrekker med flate tak, hver på sitt platå i terrenget. Mellom rekkene står en buet portal som er hovedinngangen. Portalveggen holder støyen ute, og på innsiden binder et naturamfi de to nivåene sammen.

Tegl i mange nyanser

All bebyggelse får fasader i tegl, et robust materiale som demper støy og eldes vakkert. H7 har tre teglnyanser og H8 fire. Karmer, beslag og rekkverk i pulverlakkert metall har farger som passer til teglen. Punkthusene kombinerer tegl og skjermtegl, en kledning som minner om trepanelet på småhusene rundt.

Inngangene og markterrassene skal gi liv langs husveggen. Vi har ikke lagt utkragede balkonger over inngangene, så de blir lyse og oversiktlige, med baldakin, belysning og en benk utenfor. Markterrassene er 3–4 meter dype og skjermes med beplantning og espalier.

Små og store leiligheter

Leilighetene har fra to til fire rom. Planforslaget sikrer at minst 20 prosent er mellom 30 og 50 m², minst 20 prosent mellom 50 og 80 m² og minst 20 prosent over 80 m². Flere av de store leilighetene ligger på bakkeplan, med egen markterrasse rett ut i gårdsrommet.

Bilfrie gårdsrom med felleshus

Midt i gårdsrommet på H8 ligger et felleshus med terrasse, drivhus, dyrkingsarealer og frukttrær. Rundt er det plass til petanque og utesjakk, og nær inngangene ligger sandkasser for de minste. I det mest støyutsatte hjørnet har byggene svalganger mot gårdsrommet. Slik blir alle leilighetene der gjennomlyste, med sol fra sør og soverom mot den stille siden.

Parkeringen ligger i kjeller, og avfallet hentes med avfallssug. Dermed slipper store biler å kjøre inn i gårdsrommene.

På H7 møtes beboerne ved portalen. Der ligger et fellesrom som vender seg både mot brukstorget, med sykkelverksted og bordtennis, og mot de skjermede lekearealene på innsiden. På det øvre platået blir Kolleparken en lekepark for hele nabolaget, i retning skolen og lokalsenteret.

Vannet blir en del av parken

Sør for H8 skal overvannet fra feltet og nabofeltet H5 samles i en park. Terrenget formes med gressflater, trær og stier og med forsenkninger der vannet blir til dammer som endrer seg med vær og årstid. Når det regner mye, stiger vannet kontrollert. Planen legger opp til at parken blir et forbildeprosjekt for samspill mellom vann, naturrestaurering og møteplasser.

Langs bekken sørvest for H7 går en tursti, og grøntområdene rundt feltene skal plantes til med arter som hører hjemme på stedet. Nye stier og gangforbindelser knytter boligene til lokalsenteret og turveiene rundt.

Detaljreguleringen for H7 og H8 er til behandling i Asker kommune. Les om detaljreguleringen av Høn H7 og H8.